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泰安萬泰裝飾告訴您交鑰匙驗房需要注意什么?

READ:237次 DATE:2018-09-25

新房驗房注意事項有哪些?又如何對新房進行驗收?今日,泰安裝修萬泰裝飾公司將精心為即將裝修業主們整理了8條新房驗收的注意事項,讓裝修業主對新房驗收能有一個初步的了解。小伙伴們、一起來看看吧~~

1、看墻壁。

有無漏水現象,還有就是看墻壁是否有裂痕或空鼓現場。(墻面空鼓而不裂的面積應不超過200c㎡

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2、驗水電

裝修前認真檢驗水電基礎設施首先驗一下房屋的水電是否通了。驗電線,除了看看是否通電外,主要是看電線是不是符合國際質量,再就是電線的截面面積是否符合要求;水路主要看房間的水管,龍頭是否有水的供給,是否配套齊全,(包括樓道里的管道井中的水龍頭檢查)檢查水表是否已經安裝,是否水表空走,煩我們關閉不嚴、閥門脫絲、鏈接件是否滴水等

3、驗防水

這里所說的防水,指的是廚衛的防水。目前交付的房子,有一些事先已經聲明做好了防水,那么我們不得不對防水是否做好做出驗證。

4、驗管道

這里所指的管道,指的是排水/污管道有無堵塞。陽臺是否地漏或者落水管。

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5、驗地面是否平整

查看地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察地面是否有劃痕裂紋。

6、驗門窗

驗門窗,在這里主要驗收窗戶為主,驗收的關鍵一點事驗收窗和陽臺門的密封性。在門窗檢查方面,主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們,一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內,特別是在寒冷的北方,那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題,直接通知開發商,他們會很快就修理好了,如果你已經簽字后,再找開發商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

7、驗層高

如果你的合同里有這一條款。那么你應該測量一下樓層的層高。作為樓房的建筑高度規定一般在2.8米,實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米,但是住宅層高不能低于2.8米。

      面對這些毛坯房本身存在的問題,工作比較忙碌或者對工程不甚了解的裝修業主也可以請監理到場。因為他們是每天和房子、裝修打交道,天天看工地的人。而裝修業主看不出、容易遺漏的問題,往往是資深監理重點驗收的部分!

       因為現在裝修市場競爭激烈,交房現場肯定很多泰安裝飾公司品牌人員或者交房之前有很多裝修公司電話,可以讓他們免費為你驗房,一定找大點的品牌公司。

本文章來源于:泰安萬泰裝飾


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